Uppdraget gällde felsökning och tätning av ett läckage runt en ventilationshuv på ett tak med takpannor i Borgstena, Borås, Västra Götalands län. Vid första besöket gjorde vi en invändig kontroll av vindsutrymmet med fuktindikator, markerade missfärgningar i råspont och isolering samt noterade läckspår som följde taklutningen mot genomföringen. På taket etablerades fallskydd och skydd för pannor, och vi dokumenterade utgångsläget med foto innan demontering.
Två pannrader runt genomföringen lyftes och vi frilade underlagstaket. Orsaken visade sig vara en åldrad gummimanschett och otillräckligt uppvik/avvattningsväg i underlagstaket. Skadad underlagspapp skars bort och ersattes med ny bitumenbaserad underlagspapp med minst 150 mm överlapp; skarvar förseglades med butyltejp för säker vidhäftning och vattenstyrning. Vi formade ett underbeslag som leder eventuellt inträngande vatten ovanpå underlagstaket och förbi genomföringen. En ny EPDM-manschett monterades och låstes med rostfri klämring mot röret, anslutningen tätades med en elastisk, väderbeständig fogmassa. Runt huvens fot användes blyfritt anslutningsband som arbetades ner mot pannprofilen för att bryta kapillärkraft och styra avrinningen. Fastsättningar gjordes med rostfri skruv och tätbrickor. Spruckna pannor ersattes, och pannläkten kontrollerades och kompletterades där det behövdes för rätt upplag.
Som kvalitetssäkring genomförde vi en kontrollerad spolning uppströms genomföringen under 30 minuter medan fuktmätning och okulär besiktning pågick i vindsutrymmet, utan tecken på inträngning. Vi säkerställde att takets ventilation och luftflöde i kanalen bibehölls, att manschetten inte står i spänn och att avvattningen är fri från hinder. Arbetet utfördes i uppehållsväder, följde gällande branschpraxis och dokumenterades med foton före, under och efter. Platsen städades, avfall sorterades och beställaren fick en kort skötselgenomgång med rekommenderat egenkontrollintervall inför höst och vår.
Hör gärna av dig om du vill att vi gör en lika noggrann läcksökning och tätning kring takets ventilationsgenomföringar i närområdet.
